Ein-/ Zweifamilienhaus mit Nebengebäude auf 880 m²

279.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
880 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
880 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
170,00 m²
Grund
880,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
420,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
4.58
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.641,18 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1960

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

279.000

140.000

419.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

140.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

223.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2870 Aspang Markt

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Ein-/ Zweifamilienhaus auf einem ebenen Grundstück mit ca. 880 m², in Aspang- Markt, zu erwerben.

Das Objekt verfügt auch über eine Garage mit Werkstatt und ein Carport.


Erdgeschoß (ca. 85 m²):
  • Vorraum
  • zwei separate WC´s
  • Küche mit Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und Fenster
  • großes Wohnzimmer mit offenem Kamin


Obergeschoß (ca. 85 m²):
  • Vorraum
  • Balkon
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche, WC und WM- Anschluss
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer


Kellergeschoß (ca. 35 m²):
  • Lagerräume
  • Heizraum


Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas- Zentralheizung oder alternativ über einen Festbrennstoffkessel.


Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.


KAUFPREIS € 279.000,--


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.


Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Immoexpress KG

Stefan Täubel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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