NEUER PREIS - Sonniger Weitblick in Ruhelage - weit weg vom Trubel der Stadt, hinein in die Natur.

95.191 €

Einfamilienhaus
Kauf
835 m² Fläche
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
835 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnen
60,00 m²
Grund
835,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
95.191,00 €
Preis/m²
1.586,52 €
Provision
3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MWSt. Hinweis: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MWSt.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

95.191

48.000

143.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

48.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

38.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 19.000

0

76.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2761 Miesenbach

Beschreibung

Das Haus befindet sich auf dem Kaltenberg, wo Sie einen weitreichenden Ausblick auf die von Natur geprägter Landschaft haben.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.
Renovieren und dadurch den Charme des Hauses erhalten, oder neu bauen und ihr Wohlfühlhaus mit eigenem Charakter und neuer Geschichte erschaffen. Beides ist möglich.
Eingebettet in einer wunderschönen Hügellandschaft liegt der Ort Miesenbach.

Familienfreundliche Gemeinde:
Die Gemeinde ist Lebensraum für alle Generationen. Im Kindergarten und im Kinderland finden Kinder von 1 bis 15 Jahren einen Platz zum Lernen und Spielen.
Im Ortskern befindet sich das Gemeindeamt, eine Bank, mehrere Gastronomielokale, ein sehr modern gestalteter Reitstall und diverse Firmen für Holzbau Sägewerk und Holzhandel

Miesenbach ist ein sehr vereinsaktiver Ort. Es gibt derzeit 14 Vereine die, vom Kindesalter bis zum Seniorenalter viele, auch traditionelle, Veranstaltungen organisieren bzw. mitgestalten.

Energieausweis in Abklärung

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer vom tatsächlichen Kaufpreis
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (entfällt vorerst unter Voraussetzungen bis zu einem Kaufpreis von 500.000,- Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 EUR fällt nur für die Differenz über 500.000 EUR eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an)
3,6% Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)
Kosten der Vertragserrichtung u. Treuhandschaft je nach Tarif des Vertragserrichters

Alle Angaben sind reine Informationen vom Auftraggeber und diversen Anlaufstellen und somit ohne Gewähr.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund gesetzlicher Vorgaben wir nur Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, und weitere Informationen über Ihr Wunschobjekt bekanntgeben dürfen.

Besichtigungen sind gerne nach tel. Vereinbarung unter der Tel.nr.
0650/32 83 7 83
E-Mail: kontor@agimmobilien.at möglich.

Immobilienmaklerin
Christine Kontor

Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage: www.agimmobilien.at

Anbieter

AGImmobilien GmbH

Christine Kontor

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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