"Der erste Sommer IM EIGENEN HAUS!"
449.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
326 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
326 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Flächen
Wohnen
114,26 m²
Grund
326,00 m²
Terrasse
24,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
57,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.74
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.929,63 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2024
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
"Einfamilienhaus - Erstbezug!"
Dieses Einfamilienhaus (belagsfertig) bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 114,26 m² und eine Grundfläche von ca. 326,51 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ein Technikraum, ein Abstellraum, ein großer Eingangsbereich/Vorraum und ein WC.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und Zugang zum Dachboden.
Im Garten und auf der Terrasse genießen Sie Morgen- und Mittagssonne.
Der Vorgarten ist bereits gepflastert und bietet viel Platz.
Aufbau und Heizung: Ziegelmassiv, 25 cm Ziegel + 16 cm VWS, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe (Geräte inkludiert)
Extras: Elektrische Außenrollläden, Fliegengitter, Pflasterung, Gartenzaun, Feinerde im Garten folgt
Weiteres: schlüsselfertig möglich
Infrastruktur und Verkehrsanbindung: B 21, B17, B60, Buslinie 3, Wr. Neustadt Nord Bahnhst. 2 Min., Wr. Neustadt Hauptbahnhof 10 Min., Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kinderbetreuung, Schulen im Umkreis
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!
Kaufpreis € 449.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Massivbauweise
Dieses Einfamilienhaus (belagsfertig) bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 114,26 m² und eine Grundfläche von ca. 326,51 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ein Technikraum, ein Abstellraum, ein großer Eingangsbereich/Vorraum und ein WC.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und Zugang zum Dachboden.
Im Garten und auf der Terrasse genießen Sie Morgen- und Mittagssonne.
Der Vorgarten ist bereits gepflastert und bietet viel Platz.
Aufbau und Heizung: Ziegelmassiv, 25 cm Ziegel + 16 cm VWS, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe (Geräte inkludiert)
Extras: Elektrische Außenrollläden, Fliegengitter, Pflasterung, Gartenzaun, Feinerde im Garten folgt
Weiteres: schlüsselfertig möglich
Infrastruktur und Verkehrsanbindung: B 21, B17, B60, Buslinie 3, Wr. Neustadt Nord Bahnhst. 2 Min., Wr. Neustadt Hauptbahnhof 10 Min., Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kinderbetreuung, Schulen im Umkreis
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!
Kaufpreis € 449.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 57.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.74 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Massivbauweise
Anbieter
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