Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ternitz – Ihr Projekt mit Potenzial!

Mit etwas handwerklichem Geschick kann dieses Haus schon bald Ihr neues Zuhause werden.
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in der Stadt Ternitz mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.072 m².
Die Liegenschaft besteht aus drei Grundstücken, welche eine langgezogene, rechteckige Form aufweisen. Das Grundstück ist überwiegend leicht abfallend, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder zur individuellen Gestaltung.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet für handwerklich geschickte Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.

Raumaufteilung
Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt:

Keller: 1 Kellerraum

Erdgeschoß:
Veranda
Küche
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
3 Zimmer

Lage & Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in einer guten Wohnlage von Ternitz. Nahversorger, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Umfangreichere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Behörden, Schulen und ein Krankenhaus befinden sich im nahegelegenen Neunkirchen.

Verkehrsanbindung
Sehr gute Anbindung an den Individualverkehr über die Semmering Schnellstraße S6
Neunkirchen: ca. 5 km entfernt
Wiener Neustadt: ca. 18 Minuten Fahrzeit

Kaufpreis: € 179.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	387.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G