Süd West Eckgrundstück mit gepflegtem Haus

489.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
790 m² Fläche
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
790 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
80,00 m²
Grund
790,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
107,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
6.112,50 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1986
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

489.000

245.000

734.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

391.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Achtelfeldstrasse 23, 2522 Oberwaltersdorf

Beschreibung

Sehr schöne und ruhige Siedlungslage
Geschäfte, Schulen, Kindergarten, etc. alles im Umkreis von 1km zu Fuss erreichbar.
Wunderschöner, ruhiger, uneinsichtiger und gepflegter Garten.
Sehr seltenes Eckgrundstück mit SW Ausrichtung
Großes Potential für Vergrößerung oder Neubau eines Einfamilien- bzw. Doppelhauses

Gepflegtes Haus (Bungalow) auf einem sehr sonnigen Eckgrundstück mit Süd West Ausrichtung und Blick auf den Schneeberg
Sonnige, teilüberdachte Terrasse
Großer Keller, da das Haus ist Vollunterkellert ist
Holzriegel Bauweise der Firma ELK
Keller (trocken) in Schalsteinbeton Bauweise errichtet
Sehr gut gewartetes Objekt.

Raumaufteilung:
Vorzimmer
Großes Wohn-, Esszimmer
Küche
Badezimmer
Separate Toilette
2 Schlafzimmer

Ausstattung:
10 kWp Photovoltaik Anlage mit 15kW Stromspeicher (Errichtet 2020)
Klimaanlage (Installiert 2022)
Alarmanlage
Infrarotkabine
automatische Gartenbewässerung
Rasenmäherroboter
2 Gartenhütten
Carport
Garage

Anzahl Etagen: 1

Ruhige Siedlungslage
Sonne vom Aufgang bis zum Untergang
Zentral gelegen
Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel innerhalb von 1 km zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Martin Freynschlag

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