Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1934 errichtet und im Jahr 2000 aufgestockt. Es bietet viel Platz für Familien oder Käufer mit individuellen Gestaltungswünschen.
Das Haus befindet sich in einem nicht fertiggestellten Zustand, was Käufern die Möglichkeit gibt, Ausbau und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Raumaufteilung
Erdgeschoss

• Großzügiger Wohn- und Essbereich.
• Voll ausgestattete Küche.
• Flexibel nutzbares Zimmer (Büro / Gästezimmer)
• Badezimmer mit Badewanne
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Separates WC

Obergeschoss

• Vier geräumige Zimmer mit herrlichem Blick ins Grüne
• Badezimmer mit Dusche und WC

Das Dachgeschoss mit 44m² wurde zum Teil bereits ausgebaut.

Grundstück & Garten
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet:

• Eigenen Brunnen zur unabhängigen Gartenbewässerung
• Obstbäume
• Einen alten, schattenspendenden Nussbaum.

Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien.

Flächen & Aufteilung

• Wohnfläche: ca. 139m²
• Grundfläche 438m²
• Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss

Besonderheiten

• Großzügige Raumaufteilung
• Eigenbrunnen
• Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zukünftige Projekte

Kaufpreis Einfamilienhaus:
EUR 388.000,–

Ansprechpartner Herr Jürgen Nicolussi; Tel.: 0664 1436999; Email: j.nicolussi@immo.express

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Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: Je nach Hauptwohnsitz
Vertragserrichtung: ca.1,2% zzgl. Ust.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anzahl Etagen: 3

Ruhige Siedlungslage

Dachbodenausbau
Dusche
Letzte Modernisierung: 2000
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.