Traumhafter Ruhelage - renovieren oder neu bauen
459.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
1.244 m² Fläche
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
1.244 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Wohnen
250,00 m²
Nutzen
610,00 m²
Grund
1.244,00 m²
Kosten
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
1.836,00 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. Hinweis: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
Eckdaten
Beziehbar ab
ab sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Eigentumsgrund - Bestlage am Berg!
Das einzigartige Objekt liegt in herrlicher Aussichtslage in einem absoluten Wanderparadies im Naherholungsgebiet.
Erreichbar von Kaltenleutgeben, Gießhübl, Weissenbach, Sulz im Wienerwald und vielen Wanderwegen.
Wurde jahrzehntelang als Gasthof mit großer Wohnung und Gäste-Apartments geführt und kann variabel weitergeführt werden. Das Objekt kann abgerissen und mit Baubewilligung neu gebaut werden, aber die Grundsubstanz ist in Ordnung und man kann Schritt für Schritt ausbauen.
Die Widmung des Grundstücks ist Schutzhütte. Schutzhütten gibt es in Österreich in verschiedensten Größen und Varianten. Eine Änderung oder neue Bebauung ist jedenfalls mit der Baubehörde in Kaltenleutgeben zu besprechen. Mann kann hier nur wohnen, wenn man die Gastronomie in irgendeiner Art weiterführt.
BESTE GELDANLAGE 1244 m² Eigengrund um diesen Preis (€ 369,00/m²) werden Sie in dieser Lage nie wieder bekommen!
Im Erdgeschoss verfügen Sie über ca. 454 m2
die Fläche des Obergeschosses beträgt derzeit ca. 155 m2
Gerne helfen wir Ihnen bei Ihren Planungen und Überlegungen und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Bitte senden Sie uns folgende Daten:
Namen, Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift, dann senden wir Ihnen die Erstunterlagen.
Hiermit weisen wir auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer hin.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Hrn. Günter Aigner 0650 7000047.
Das einzigartige Objekt liegt in herrlicher Aussichtslage in einem absoluten Wanderparadies im Naherholungsgebiet.
Erreichbar von Kaltenleutgeben, Gießhübl, Weissenbach, Sulz im Wienerwald und vielen Wanderwegen.
Wurde jahrzehntelang als Gasthof mit großer Wohnung und Gäste-Apartments geführt und kann variabel weitergeführt werden. Das Objekt kann abgerissen und mit Baubewilligung neu gebaut werden, aber die Grundsubstanz ist in Ordnung und man kann Schritt für Schritt ausbauen.
Die Widmung des Grundstücks ist Schutzhütte. Schutzhütten gibt es in Österreich in verschiedensten Größen und Varianten. Eine Änderung oder neue Bebauung ist jedenfalls mit der Baubehörde in Kaltenleutgeben zu besprechen. Mann kann hier nur wohnen, wenn man die Gastronomie in irgendeiner Art weiterführt.
BESTE GELDANLAGE 1244 m² Eigengrund um diesen Preis (€ 369,00/m²) werden Sie in dieser Lage nie wieder bekommen!
Im Erdgeschoss verfügen Sie über ca. 454 m2
die Fläche des Obergeschosses beträgt derzeit ca. 155 m2
Gerne helfen wir Ihnen bei Ihren Planungen und Überlegungen und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Bitte senden Sie uns folgende Daten:
Namen, Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift, dann senden wir Ihnen die Erstunterlagen.
Hiermit weisen wir auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer hin.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Hrn. Günter Aigner 0650 7000047.
Anbieter
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