Das könnte Ihr TRAUMHAUS werden!

570.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
512 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
512 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
85,00 m²
Grund
512,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
570.000,00 €
Preis/m²
6.705,88 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1978
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

570.000

285.000

855.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

285.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

57.000

0

228.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 114.000

0

456.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung

Helle Zimmer, gute Raumaufteilung, großer Keller, südseitiger Garten und eine Garage sind nur ein paar Highlights dieses Rohdiamanten in ansprechender Lage. Verhelfen Sie dieser Immobilie, mit kreative Ideen und geschickten Hände, wieder zu neuem Glanz. Raumaufteilung ------------------ 3 Zimmer 1 Wintergarten 1 Küche 1 Bad 1 WC Der Keller bietet mit 3 Räumen zusätzlichen Platz für Hobbyraum und Staufläche. Ein Dachboden erstreckt sich über das gesamte Gebäude. Derzeit verfügt das Haus über eine Holzheizung. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Schulen: Alle gängigen Kinderbereuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ortszentrum gibt es einen Nahversorger und etliche Geschäfte, welche Ihren Bedarf täglich zur Gänze abdecken. Das Einkaufszentrum SCS ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Zuganbindung (Richtung Mödling oder Wien) ist nur 10 Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt (Knoten Vösendorf) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Brunn am Gebirge gehört zum Bezirk Mödling und liegt an den östlichsten Ausläufern der nördlichen Kalkalpen sowie an dem Staffelbruch des Wiener Beckens (Thermenlinie). Brunn liegt südlich von Perchtoldsdorf und der Wiener Stadtgrenze an der Südbahn, sodass ein Teil des Ortes am Rand des Wienerwaldes und der andere Teil schon im Wiener Becken ist.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Mag. Tamara Saleh

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