Privatverkauf Einfamilienhaus mit überdachtem Pool und Familien Sauna.
Südwärts ausgerichtet, ruhige Lage trotz guter Verkehrsanbindung.
Erbaut in den Jahren 1969 – 1973
Grundstück Maße 37,5 m X 15,00 m = 562,50 m²
Einfamilienhaus Möbliert verbaute Fläche ohne Terrasse, ohne Wintergarten.
108 m² Keller: Garage, Familiensauna, Duschbereich, Filteranlage für Pool, kleine Werkstatt, Heizungen, Öllagerraum, Kellerstüberl, ...
108 m² Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Küche, Speisekammer, Bad, WC, Terrasse Wohn verbau mit Glas Schiebetüren 14,40 m² Wintergarten mit Wohn verbau Glas Schiebetüren 11,25 m²
Eigener Haus Brunnen 2015 erneuert, Stadt Wasserleitung seit 2019
Glasfaser Internet Anschluss möglich.
Nieder Temperatur Ölheizung mit Heizöl extra Leicht.
Und / oder Festbrennstoffe Holz, ...
Swimmingpool Überdacht 10,20 m X 4,50 m
Wasserfläche 8 m X 4 m X 1,50 m bis 1,60 m Tiefe.
Familien Sauna im Keller ca. 2 m x 2 m x 2 m mit Dusch Bereich.

Anzahl Etagen: 1

Mit dem Auto 15 Minuten von Wiener Stadtgrenze entfernt.
Einfamilienhaus mit überdachtem Swimmingpool und Familiensauna in Grünruhelage.
Kurze Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist alles im nu zu erreichen.
Spar, Billa, Hofer, Lagerhaus, Trafiken, Praktische Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Tankstelle, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gemeindeamt, Gaststätten, ....
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Mit Renovierungsarbeiten begonnen.
Alle Fenster erneuert. Neuester Stand, Wohnzimmerfenster und Terrassentür mit Sicherheitsglas.
Für Außenrolladen an 3 Zimmern und Küche vorbereitet.
Alle Wandfliesen in Küche Bad und WC entfernt.
Wurde im August von Sachverständigen mit 379.000 € und von Immobilien Makler mit 380.000 € bewertet.
Ist sehr günstig. Privatverkauf keine Provision. Für Handwerklich begabte. Maler, Fliesenleger....
Privatverkauf
Kaufpreis 349.000 €
Eigentümer Hr. Edinger
Für Fragen und Besichtigung
Bin ich gerne unter
Tel. Nr.: 0699/81982965 Erreichbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Parkett

Boden: Laminat