Grundstück Maße 37,5 m X 15,00 m = 562,50 m²
Einfamilienhaus 108 m² Keller 108 m² Erdgeschoß
Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Küche, Speisekammer, Bad, WC,
Terrasse mit Glas Schiebetüren 14,40 m² Wintergarten mit Glas Schiebetüren 11,25 m²
Eigener Haus Brunnen 2015 erneuert, Stadt Wasserleitung seit 2019
Glasfaser Internet Abschluss möglich.
Nieder Temperatur Ölheizung mit Heizöl extra Leicht.
Und / oder Fest Brennstoffe Holz,...
Swimmingpool Überdacht 10,20 m X 4,50 m
Wasserfläche 8 m X 4 m X 1,50 m bis 1,60 m Tiefe.
Familien Sauna im Keller 2 m x 2 m. x 2 m mit Dusch Bereich.

Anzahl Etagen: 2

Mit dem Auto 15 Minuten von Wiener Stadtgrenze entfernt.
Einfamilienhaus mit überdachtem Swimmingpool und Familiensauna in Grünruhelage.
Kurze Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist alles im nu zu erreichen.
Spar, Billa, Hofer, Lagerhaus, Trafiken, Praktische Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Tankstelle, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gemeindeamt, Gaststätten, Würstelstand,....
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Sauna, Pool · Schwimmbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Mit Renovierungsarbeiten begonnen.
Alle Fenster erneuert. Neuester Stand, Wohnzimmerfenster und Terrassentür mit Sicherheitsglas.
Für Außenrolos an 3 Zimmern und Küche vorbereitet.
Alle Wandfliesen in Küche Bad und WC entfernt.
Energie Ausweis vorhanden. Weiß aber nicht wie das alles auszufüllen ist.
Wurde im August von Sachverständigen mit 379.000 € und von Immobilien Makler mit 380.000 € bewertet.
Ist sehr günstig. Privatverkauf keine Provision. Für Handwerklich begabte. Maler, Fliesenleger....Anschauen Kost nix.
Habe einen Makler beauftragt, darf aber Trotzdem Privat verkaufen. Finanzierung über Makler möglich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Laminat