Wir präsentieren Ihnen diesen südwestseitig ausgelegten Bungalow in zentraler Lage von Bernhardsthal.

Der Eigentümer zieht aus beruflichen Gründen wieder nach Wien zurück und daher wird das Haus nach wenigen Jahren wieder verkauft.

Highlights:

• ca. 270 m² Wohnfläche (5 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer) sowie weitere Flächen (Garage, Werkstatt, Scheune mit 200m²) bieten sehr viel Platz
• der gepflegte Garten inkl. Pool ist von der Straße uneinsehbar und sorgt daher für angenehme Privatsphäre
• umfangreiche Renovierung mit modernster Technik
• der komplette Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene

Schon beim Betreten des ursprünglich 1920 gebauten Hauses fällt Ihnen sofort auf, dass hier mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Ausstattung eine Menge Geld investiert wurde um unbeschwert mit Ihrer Familie leben zu können.

Die Luftwärmepumpe wird mittels Photovoltaik gespeist und dadurch sind die laufenden Kosten sehr gering.

Gleichzeitig ist der Eigentümer einer ortsansässigen Energiegemeinschaft beigetreten.

Eine zusätzliche Solaranlage sorgt für die Warmwasseraufbereitung.

Die Wohnraumlüftung vermittelt in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima.

Alles wird bequem von der beeindruckenden Haustechnikanlage gesteuert.

Der liebevoll gestaltete Garten mit dem Pool und der 49 m² großen Terrasse ladet dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und die warmen Sommerabende zu genießen.

Neben der knapp 200 m² großen Scheune bietet eine Werkstatt ausreichend Lagerfläche und Stauraum.

Bernhardsthal verfügt einerseits über eine gute Bahnanbindung, andererseits gelangen Sie in weniger als 15 Minuten zur A5 Autobahn.

Im Ort laufen bereits Vorkehrungen für ein komplettes Glasfasernetz.

Fazit: Sie suchen Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung? Dann sind Sie hier richtig!

Aufgrund der umfangreichen Renovierung erwartet Sie hier eine sorgenfreie Zukunft!

Entdecken Sie die Vorteile des nördlichen Weinviertels!

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Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder uwe.fallmann@home-finance.at.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap