"Zwei moderne Einfamilienhäuser in 2214 Auersthal – Neubauten in belagsfertigem Zustand"

409.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
280 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
280 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Toiletten
3
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
240,00 m²
Grund
280,00 m²
Terrasse
38,34 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
1.704,17 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2025
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

409.000

205.000

614.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

205.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

41.000

0

164.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 82.000

0

327.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2214 Auersthal

Beschreibung

"Zwei moderne Einfamilienhäuser in 2214 Auersthal – Neubauten in belagsfertigem Zustand"

Adresse: Schweinbartherstraße 29, 2214 Auersthal

In ruhiger Wohnlage von Auersthal entstehen derzeit zwei großzügige Einfamilienhäuser, die in belagsfertigem Zustand verkauft werden. Beide Objekte bieten modernen Wohnkomfort und viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Individualisten.

Haus 2: ca. 240 m² Wohnfläche, Gartenfläche ca. 85m² Kaufpreis: € 409.000,--

Haus 1: ca. 270 m² Wohnfläche, Gartenfläche ca. 74m² Kaufpreis: € 422.000,--

Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise. Die belagsfertige Ausführung erlaubt Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei Innenausstattung und Design. Auf Wunsch kann die Fertigstellung auch individuell nach Ihren Vorgaben übernommen werden.

Highlights im Überblick:
Zwei großzügige Einfamilienhäuser – Neubauten
Belagsfertige Ausführung für individuelle Gestaltung
Schlüsselfertige Fertigstellung nach Absprache möglich
Wohnflächen von ca. 240 m² bzw. 270 m²
Ruhige Lage in der beliebten Gemeinde Auersthal
Nur ca. 30 Minuten Fahrzeit nach Wien

Die Schweinbartherstraße 29 bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe – ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah leben und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – hier ist Platz für Ihre Zukunft.

Es besteht ein wirtschaftliches Näheverhältnis.


Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Verand Selimi

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