"Endlich Platz für die ganze Familie – Wohnen im Grünen zum fairen Preis"

Dieses Haus ist genau das Richtige für junge Familien, die nicht alles von heute auf morgen brauchen – aber alles bekommen können.

Es bietet Platz, Struktur und ehrliche Substanz.

Das erwartet euch:
✔ 7 helle, gut geschnittene Zimmer – ideal für Kinder, Homeoffice, Gäste oder einfach viel Leben.
✔ Voll ausgestattete Küche, modernes Bad und separates WC – alles da, was man zum Wohlfühlen braucht.
✔Praktischer Grundriss auf zwei Etagen – und das Beste: Auch im Obergeschoss lassen sich Sanitäranlagen einfach nachrüsten.
✔ Abstellplatz für den PKW direkt am Grundstück – ein Carport lässt sich ohne großen Aufwand ergänzen.

Heizung? Läuft!
Die Ölheizung funktioniert zuverlässig und ist noch halb gefüllt, der Winter kann kommen. Wer lieber auf Pellets umsteigen möchte, kann das unkompliziert realisieren – die Voraussetzungen dafür sind gegeben.

Kleiner Garten, große Entlastung:
Die rund 120 m² Außenfläche sind pflegeleicht und trotzdem vielseitig – genug Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.

Ländlich, aber nicht abgeschieden:
In Großharras wohnt man ruhig, naturnah und kinderfreundlich – und ist trotzdem in nur 15 Minuten in Laa an der Thaya oder 20 Minuten in Hollabrunn. Schule, Einkauf, Arbeit? Kein Problem.
Solides Haus. Starker Preis. Großes Potenzial.
Jetzt anfragen & besichtigen - die Zukunft im Eigenheim wartet!

Der Richtpreis NUR € 199.900,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 39.980,--/monatlich € 800,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	278.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

Massivbauweise