"EinziehenRUHENundGESTALTEN!"
349.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
720 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
720 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
110,00 m²
Grund
720,00 m²
Terrasse
15,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
86,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.11
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.172,73 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2004
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
"EinziehenRUHENundGESTALTEN!"
In Bruderndorf, mitten im Weinviertel steht dieses ca. 2004 gebaute Fertigteilhaus auf Vollkeller.
Derzeit besteht das Haus aus 3 Zimmern mit ca. 110m² Wohnfläche und Nebenräumen im Erdgeschoss.
Der Dachausbau ist vorbereitet. Hier könnten Sie mit wenig Aufwand weiteren Wohnraum schaffen.
Die Garage würde später dazu gebaut und bietet Platz für zwei Autos. Zusätzlich gibt es noch ein Carport.
Das Haus wartet auf eine optische Adaptierung durch Sie!
Beim Hochwasser 2024 ist nur der Keller in Mitleidenschaft gezogen worden. Das Haus war nicht betroffen.
In 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Stockerau.
Richtpreis: € 349.000 *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
In Bruderndorf, mitten im Weinviertel steht dieses ca. 2004 gebaute Fertigteilhaus auf Vollkeller.
Derzeit besteht das Haus aus 3 Zimmern mit ca. 110m² Wohnfläche und Nebenräumen im Erdgeschoss.
Der Dachausbau ist vorbereitet. Hier könnten Sie mit wenig Aufwand weiteren Wohnraum schaffen.
Die Garage würde später dazu gebaut und bietet Platz für zwei Autos. Zusätzlich gibt es noch ein Carport.
Das Haus wartet auf eine optische Adaptierung durch Sie!
Beim Hochwasser 2024 ist nur der Keller in Mitleidenschaft gezogen worden. Das Haus war nicht betroffen.
In 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Stockerau.
Richtpreis: € 349.000 *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 86.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.11 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Anbieter
RE/MAX Wien-Donaustadt - DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Richard Fetscher, MBA
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