Terrasse, uneinsichtiger Garten, Garage, Keller!

1.249.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.298 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.298 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
141,00 m²
Grund
1.298,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
324,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.35

Kosten

Kaufpreis
1.249.000,00 €
Preis/m²
8.858,16 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1964
Beziehbar ab
auf Anfrage

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.249.000

625.000

1.874.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

625.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

125.000

0

500.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 250.000

0

999.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

1230 Wien, Liesing

Beschreibung

Ansprechender Grundriss, ideale Raumgrößen, Keller und ruhige Siedlungslage sprechen für diesen Rohdiamanten in Inzersdorf. Erkennen Sie das Potential dieser Immobilie und gestalten Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen Ihr Traumhaus!
Die Bungalowbauweise bietet angenehmen Wohnkomfort. Die Terrasse ist südseitig ausgerichtet. Die Platzierung des Haus auf dem Eckgrundstück ist ideal, damit bleibt ausreichend Gartenfläche.

Das Haus ist voll unterkellert mit Sauna, Kellerstube, Werkstatt, Technikraum

Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot.

Raumaufteilung:
------------------
1 Wohn-Eßsalon
1 Küche (laut Plan als Labor gewidmet)
4 Zimmer
2 Badezimmer
1 Vorzimmer

Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 561 11 48, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung leicht zu decken.

Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen.

Anzahl Etagen: 1

Dieses Hauses befindet sich in urbaner Inzersdorfer Siedlungslage.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Mag. Tamara Saleh

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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