"Ein Haus, das überrascht – Mehr Möglichkeiten als Sie denken!"

Dieses hochwertig komplett sanierte Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als komfortables Familienhaus, modernes Mehrgenerationenhaus oder gemeinschaftliches Wohnprojekt. Die durchdachten Grundrisse, modernen Bäder und die flexible Raumaufteilung in Verbindung mit dem großzügigen Garten verleihen der Immobilie einen besonderen Charme und machen es zu einer seltenen Kaufgelegenheit.

Das Haus verfügt über zwei großzügige Etagen und einen großen Keller, der vielfältig genutzt werden kann. Drei moderne Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Mit zwei separaten Eingängen lassen sich die Wohnbereiche eigenständig gestalten – perfekt für mehrere Parteien oder gemeinschaftliches Wohnen. Die offene Architektur bietet viel Gestaltungsspielraum, während die hochwertige Sanierung ein sofort bezugsfertiges Zuhause garantiert.

Der große, gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Eine Gartenhütte mit eigener Kochnische erweitert den Wohnraum ins Freie und ist ideal für gesellige Abende oder konzentriertes Arbeiten im Grünen.

Eine Garage mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Die Lage ist ruhig, dennoch sind öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn bequem zu Fuß erreichbar.

Richtpreis: € 690.000,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	217.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D