Weitblick genießen - Wohnen in exklusiver Grünlage - Provisionsfrei

890.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
600 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
600 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
600,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
260,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G

Kosten

Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
7.416,67 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1959
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

890.000

445.000

1.335.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

445.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

89.000

0

356.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 178.000

0

712.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

1140 Wien, Penzing

Beschreibung

Ziegelmassivhaus:
Erdgeschoß: Vorraum, WC, Küche Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen. Terrasse mit Fernblick Ausrichtung Süden.
Obergeschoß: Badezimmer inkl. WC, 3 Schlafzimmer
Keller: Nutzkeller für Waschmaschine, Heizung ec.
Garage, Poolhaus mit Sauna und Vorraum mit Glastüren, Pool renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 3

Exklusive Lage am Fuße des Wolfersberges, ebenes Grundstück, fast neben dem Wienerwald.
Busstation in 1 Minute zu Fuß zu erreichen, Bus fährt ca. 15 Minuten zur U Bahnstation Hütteldorf.
Auhof Center 5 Minuten mit den Auto entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung 0676 83 127 1374

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Boden: Laminat

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Susanne Jell

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