TOP-CHANCE! Ihr REIHENAHAUS! Klederingerstraße!

329.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
79 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
79 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
79,00 m²
Garten
45,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
196,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
4.02
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
4.164,56 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1968
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

329.000

165.000

494.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

165.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

263.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

Ein Traum....Flughafen-Nähe - großzügiger Garten - tolle Raumaufteilung - Ruhelage! Geht es besser?

Dieses Haus im Wohnungseigentum wurde 1968 errichtet, verfügt über ein Erdgeschoss und einen ersten Stock. Mit gut 45 m2 Garten, sowie einer kleinen aber feinen Terrasse ist die perfekte Freifläche garantiert.

Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen,die Beheizung erfolgt via Gas.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem wirklich spannenden Objekt, gleich heute!!

Raumaufteilung:
------------------
-) 1 Vorraum -) 1 Küche -) 1 großes Wohnzimmer -) 1 großes Zimmer -) 1 kleines Zimmer -) 1 Abstellraum -) 1 Garten -) 1 Terrasse -) 1 Badezimmer mit Dusche -) 1 WC

WICHTIG:
-----------
Der aktuelle Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und liegt aktuell noch nicht vor!


BESICHTIGUNGSTERMIN:
-------------------------------
Die nächsten Besichtigungstermine finden am Montag den 14. Juli von 16:00 Uhr bis 20:00 Uhr statt.
( Die Termine werden nach dem FIRST COME - FIRST SERVE Verfahren vergeben. )


Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | +43 (0) 664 20 35535.

Schulen:


Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:

Anzahl Etagen: 2
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

David Sattmann

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