Urlaubsgenuss mit Rendite! Anlagewohnung für Eigennutzung und touristische Vermietung!

309.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
31 m² Fläche
1 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
31 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Terrassen
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
31,42 m²
Terrasse
5,91 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
38,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.64
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
309.000,00 €
Preis/m²
9.834,50 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
Nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

309.000

155.000

464.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

155.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

124.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 62.000

0

247.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8970 Schladming

Beschreibung

Urlaub genießen - Einnahmen sichern! KR Real GmbH darf Ihnen hier ein Renditeapartment zum erschwinglichen Preis präsentieren.

Dieses durchdachte Studio-Apartment bietet alles, was sich Urlaubsgäste wünschen – und Kapitalanleger schätzen: Ein gemütliches Urlaubsdomizil mit einem ansprechenden Wohn- und Schlafbereich mit Doppelbett und Ausziehcouch, einer voll ausgestattete Einbauküche, Essbereich sowie einer Terrasse. Das moderne Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und WC.
Das Apartment ist im alpinen Design komplett eingerichtet und ausgestattet. Alles ist bereit für Ihren persönlichen Urlaub, während Ihrer Abwesenheit führt die erfahrene Betreiberfirma die touristische Vermietung durch und generiert für Sie Mieterträge!

Zur Ausstattung gehört auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz – bequem und wettergeschützt.

Im Allgemeinbereich steht Eigentümern und Gästen eine Check In/Check Out Möglichkeit und ein hochwertig ausgestatteter Skiraum/Radraum zur Verfügung.

Ob zur Eigennutzung oder zur touristischen Vermietung: Diese Immobilie verbindet Erholung, Komfort und Investitionspotenzial auf besonders attraktive Weise.

Der Nettokaufpreis für dieses Apartment inklusive Einrichtungs- und Ausstattungspaket und einem Tiefgaragen-Stellplatz beträgt gesamt € 309.000.-- zuzüglich gesetzliche Steuer.

Was erwartet man von einem erfolgreichen Investment?
*Sichere Geldanlage - Gute Rendite
*Wertstabilität/Wertsteigerung
*Die berühmten "3L" - Lage, Lage, Lage in einer tourismusstarken Region
*Einen absoluten Profi-Partner für die touristische Vermietung
*Selbstnutzung/Eigennutzung für den persönlichen Urlaub

Alles das finden Sie im neu errichteten Apartmentresort PURE ALPINE SUITES in SCHLADMING, Ihr Investment liegt in den besten Händen!

Für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung!

Monika Stoimaier
Mobil +43 664 - 39 112 07
Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich.

Sie und Ihre Gäste residieren am Sonnenhang in leicht erhöhter Lage mit unverbaubarem Blick auf die Schladminger Bergwelt und die zauberhafte WM-Stadt.

Die obersteirische Schi- und Wanderregion Schladming-Dachstein ist nicht nur bekannt durch das jährliche Nightrace im alpinen Ski-Weltcup. Mit der 4-Berge-Skischaukel von Reiteralm über Planai und Hochwurzen bis Hauser Kaibling bietet Schladming insgesamt 123 Pistenkilometer. Die Bergstadt wird von den Schladminger Tauern und dem mächtigen Dachsteinmassiv umgeben und bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten, vom winterlichen Pistenwedeln, Langlaufen in der Wintersonne, wandern zu den malerischen Almseen mit Hüttenbesuch bis zum golfen auf den schönsten 18-Loch Anlagen und vieles mehr!
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KR Real GmbH

Monika Stoimaier

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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