Ein Logenplatz fürs Leben – Weitblick-Wohnung über Gröbming
325.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
53 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
53 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Flächen
Wohnen
53,10 m²
Terrasse
5,40 m²
Energie
Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
110,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.06
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
6.120,53 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2000
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
Diese charmante Wohnung in Gröbming bietet auf rund 53 m² eine angenehm durchdachte Raumaufteilung, die sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon, von dem aus sich eine außergewöhnliche Aussicht über Gröbming und die umliegende Berglandschaft genießen lässt. Diese Weite und Klarheit des Blicks zählt zweifellos zu den besonderen Merkmalen der Wohnung und schafft eine Atmosphäre, die jeden Tag bereichert.
Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Das Badezimmer ist gepflegt ausgestattet und wird durch ein extra WC ergänzt, wodurch die Wohnung auch für mehrere Personen komfortabel bleibt. Eine kleine Garderobe im Eingangsbereich sorgt zusätzlich für praktische Ablagemöglichkeiten. Die Küche ist in den Wohnraum integriert und fügt sich harmonisch in den hellen, freundlichen Gesamteindruck ein.
Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und fügt sich ruhig und angenehm in seine Umgebung ein. Durch die erhöhte Lage entsteht ein besonderes Wohngefühl, das Privatsphäre, Sonne und Aussicht ideal verbindet. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder als persönlicher Rückzugsort im Ennstal – diese Wohnung bietet eine stimmige Mischung aus Wohnqualität, Aussicht und Lage, wie man sie in Gröbming nur selten findet.
Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: +43 664 167 9009 oder auch gerne per Mail: f.ringdorfer@kr-real.at
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und erhöhten Wohnlage von Gröbming, die für ihre sonnige Ausrichtung und den freien Blick auf den Ort und die umliegenden Berge bekannt ist. Das Umfeld ist von gepflegten Wohnhäusern geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Nähe zum Zentrum. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Natur direkt vor der Haustüre beginnt. Diese Lage verbindet bequemes Alltagsleben mit einem ausgeprägt alpinen Wohngefühl.
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Das Badezimmer ist gepflegt ausgestattet und wird durch ein extra WC ergänzt, wodurch die Wohnung auch für mehrere Personen komfortabel bleibt. Eine kleine Garderobe im Eingangsbereich sorgt zusätzlich für praktische Ablagemöglichkeiten. Die Küche ist in den Wohnraum integriert und fügt sich harmonisch in den hellen, freundlichen Gesamteindruck ein.
Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und fügt sich ruhig und angenehm in seine Umgebung ein. Durch die erhöhte Lage entsteht ein besonderes Wohngefühl, das Privatsphäre, Sonne und Aussicht ideal verbindet. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder als persönlicher Rückzugsort im Ennstal – diese Wohnung bietet eine stimmige Mischung aus Wohnqualität, Aussicht und Lage, wie man sie in Gröbming nur selten findet.
Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: +43 664 167 9009 oder auch gerne per Mail: f.ringdorfer@kr-real.at
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und erhöhten Wohnlage von Gröbming, die für ihre sonnige Ausrichtung und den freien Blick auf den Ort und die umliegenden Berge bekannt ist. Das Umfeld ist von gepflegten Wohnhäusern geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Nähe zum Zentrum. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Natur direkt vor der Haustüre beginnt. Diese Lage verbindet bequemes Alltagsleben mit einem ausgeprägt alpinen Wohngefühl.
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Anbieter
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