961/35653

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von St.Lorenzen im Mürztal und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 90,85 m² + Loggia 6,39 m².

Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum mit ausreichend Stauraum und Abstellraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine Elektroheizung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Carportplatz.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern sich dank ihrer Größe und Lage auch ideal zum Entspannen, Lesen oder für ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft eignet.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Wertanlage – diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Menschen, die ruhig, aber dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - silvia.brunn@sreal.at

Derzeitige BK € 217,21,-

HWB: 98,4 kWh/m²a

Kaufpreis: € 130.000.-

Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap