Voitsberg / Mozartgasse 3 / Top 6

Moderne Eigentumswohnung mit Loggia (unmöbliert) - Wohnen in der Lippizzanerheimat nahe der Therme Nova, Eigentum statt Miete!

Sehr ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick von der Loggia, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Wohnungsaufteilung:

• Küche (unmöbliert)
• Wohnzimmer mit großer Fensterfront auf die westseitige Loggia
• 2 große Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne
• großes, separates WC
• geräumiger Vorraum
• zugeteiltes Kellerabteil mit Stromversorgung über den Wohnungsstrom

Wohnungsausstattung:

• Parkettböden in den Wohnbereichen
• helle Verfliesung im Sanitärbereich
• Sonnenschutz bei allen Fenstern
• Gegensprechanlage
• Heizung: Fernwärme
• Warmwasser: Stromboiler

Zur allgemeinen Nutzung:

• allgemeine Kellerräume und Grünanlagen (z.B. Fahrradraum, Wasch- Trockenraum)
• Grünfläche

Provisionsfreier Kaufpreis: € 159.000,00

Ein parifizierter und überdachter Autoabstellplatz kann für € 15.000,00 erworben werden.

Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Notarkosten für Vertragserrichtung (zzgl. Barauslagen und grundbücherliche Durchführung).

Monatliche Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. € 300,00 (inkl. Verwaltungskosten, Rücklagen und USt.)

Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés, Gasthäuser, ein Krankenhaus und ein gut ausgebautes Busnetz in die Altstadt bzw. zu umliegenden Einkaufszentren kennzeichnen die gute Infrastruktur in Voitsberg. Das Haus liegt nur fünf Gehminuten, von der Altstadt entfernt. Freibäder (Kurzentrum „Therme Nova"), Golfplatz, Spielplätze, Bundesgestüt Piber, sowie das Freizeitzentrum Piberstein bieten ausreichend Möglichkeit für Freizeitaktivitäten.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <200m
Klinik <2.275m
Krankenhaus <275m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <875m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <9.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap