Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

89.500 €

Eigentumswohnung
Kauf
1.026 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
1.026 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
60,41 m²
Grund
1.026,00 m²
Terrasse
3,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
119,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.66
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
89.500,00 €
Betriebskosten
254,62 €
Preis/m²
1.443,55 €
Heizkosten
70,00 €
Provision
3.222,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1956

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

89.500

45.000

134.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

45.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

9.000

0

36.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 18.000

0

72.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8570 Voitsberg

Beschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Voitsberg – Ideal für Singles, Paare oder als Investition!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Voitsberg (60,4 m²) bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die helle Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für individuelle Gestaltung – ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer. Ein kleiner Balkon sorgt für entspannte Momente an der frischen Luft, während das großzügige Kellerabteil mit 9 m² zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein praktischer Stellplatz und die Anbindung an die Fernwärme runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Graz sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Dusche
Letzte Modernisierung: 2021
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Voitsberg

Markus Scholze

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