Wohnen im Grünen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachfenstern

219.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
79 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
79 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
2

Flächen

Nutzen
78,51 m²
Terrasse
9,91 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
51,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.84
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Betriebskosten
67,21 €
Preis/m²
2.789,45 €
MWSt.
21,66 €
Heizkosten
74,70 €
Provision
7.884,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2018

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

219.000

110.000

329.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

110.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

175.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

8563 Ligist

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2018) überzeugt auf 79 m² mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und gut geschnittene Wohnung suchen.

Der Vorraum im unteren Stockwerk führt über eine Treppe in den großzügigen Wohnbereich, der durch ein Dachfenster besonders hell und einladend wirkt. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die geräumige, moderne Küche über, die perfekt für gesellige Kochabende geeignet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Dachfenster ausgestattet, das zusätzlichen natürlichen Lichteinfall bietet und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über ein separates WC sowie ein großzügiges Badezimmer, beide ebenfalls mit Dachfenstern.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet, sowie 2 Carports, welche einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeuge gewährleisten.

Dank der ruhigen Lage, der modernen Ausstattung und der praktischen Extras wie Kellerraum und Carports, bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Sie verbindet stilvolles Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und einer guten Anbindung an die Stadt sowie alle wichtigen Einrichtungen.

Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Licht und eine grüne Umgebung legen.



Etage: 1
Dusche
Bauweise: Holz

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Voitsberg

Markus Scholze

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