Charmante und leistbare Eigentumswohnung mit Loggia und Aufzug in ruhiger Wohnlage - Deutschlandsberg

115.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
71 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
71 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
71,28 m²
Terrasse
6,08 m²

Energie

Heizwärmebedarf
36,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.43
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
1.613,36 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1975

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

115.000

58.000

173.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

58.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

46.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 23.000

0

92.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

8530 Deutschlandsberg

Beschreibung

Hell, freundlich und gepflegt präsentiert sich diese Wohneinheit mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente.

Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt – beide Optionen bieten sich hier ideal an.

Die kurze Distanz zum Zentrum der Stadt Deutschlandsberg und die angenehm ruhige Wohngegend machen die Lage diese Immobilie besonders attraktiv

Das Mehrparteienhaus wurde ca. 1975 in solider Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

An Räumlichkeiten bietet die Wohnung einen Eingangsbereich, eine Wohn-Essküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet, allgemeine Parkplätze befinden sich rund um das Gebäude.

Die Fassade wurde bereits saniert und gedämmt. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für gute Wärmedämmung, beheizt werden die Räume mittels moderner Infrarotpanels.

HIER finden Sie weitere Infos zur schönen Stadtgemeinde Deutschlandsberg!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Leibnitz

Manuela Roiderer

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