81m² große Dachgeschoßwohnung in Weizer Zentrumslage

172.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
81 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
81 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Nutzen
81,45 m²

Energie

Heizwärmebedarf
105,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.71
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
172.000,00 €
Preis/m²
2.111,72 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

172.000

86.000

258.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

86.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

69.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 34.000

0

138.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

8160 Weiz

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine schöne Dachgeschoßwohnung in toller Zentrumslage von Weiz.

Die derzeitige 2-Zimmer Wohnung im 3. und damit letztem Stock (Lift vorhanden) besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumgestaltung mit wunderschönen Sicht-Holzbalken. Sie besteht aus einem einladenden Vorraum, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit einem separierten Eckbereich (dieser könnte einfach umfunktioniert werden in ein Büro- oder Kinderzimmer). Das Bad verfügt über Dusche und separates WC, hinzu kommt noch ein ca. 5m² großes Kellerabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft (tlw. Tischler-Einbaumöbel), sodass einem raschen Einzug nichts im Wege steht.

Das Wohnhaus wurde ca. Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut, im Zuge einer Generalsanierung in den Jahren 1998 und 1999 wurde auch das Dachgeschoß ausgebaut, worin sich die gegenständliche Wohnung nun befindet. Durch die zentrale Lage direkt im Zentrum von Weiz haben Sie nur kurze Wege zu allen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, zu Ärzten, Schulen und Kindergarten.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



8160 Weiz
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Gleisdorf, Weiz, Hartberg

Patrick Zaunfuchs

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