TOLLE GELEGENHEIT FÜR KLUGE KÄUFER! Eigentumswohnung in Top-Zustand und mit toller Ausstattung. VEREINBAREN SIE JETZT IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen! Diese exquisite Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Komfort, moderne Ausstattung und eine unschlagbare Lage! Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage.

*Die Fotos im Inserat können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. Die Ausstattung (Böden, Fenster, usw.) ist bei jeder Wohnung im Objekt gleich.

Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 60,1 m²
• Balkon: Großzügige 13,3 m² zum Entspannen und Genießen
• Stockwerk: 1. Obergeschoss
• Baujahr: 2017
• Ausgezeichneter Zustand: Neuwertig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet
• Hochwertige Böden: Edles Eichenparkett und stilvolle Fliesen
• Inklusive Küche: Modern und funktional
• Barrierefrei: Komfortables Wohnen für jedes Alter
• Raumaufteilung:
  • Vorraum: 6,7 m²
  • Abstellraum: 2,5 m²
  • WC: 1,9 m²
  • Bad/Wellness: 6,3 m²
  • Kochen/Essen/Wohnen: 21,6 m² – offenes Wohnkonzept für maximalen Komfort
  • Zimmer: 10,2 m²
  • Ein weiteres Zimmer: 10,9 m²
• Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum
• Tiefgaragenparkplatz: Optional für 22.000 € erwerbbar
• Energieeffizienz: Niedrigenergiehaus mit Fernwärme-Heizung
• Geringe Betriebskosten: Nur ca. 133 € monatlich
• Seriöser Bauträger: Qualität und Sicherheit garantiert

Perfekte Lage!

Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend in Seiersberg und punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur:

• Shopping City Seiersberg nur einen Steinwurf entfernt
• Autobahnauffahrt in direkter Nähe für perfekte Anbindung
• Beste Nahversorgung mit Supermärkten, Restaurants, Ärzten und Schulen
• Naturnahes Wohnen: Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

JETZT BESICHTIGEN & TRAUMWOHNUNG SICHERN! Diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt sein – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Worauf noch warten?

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 1

Lagebeschreibung:
Die Kärntnerstraße überzeugt durch ihre Nähe zur Shopping City Seiersberg, die unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote bietet. Dank der unmittelbaren Autobahnanbindung sind Sie in kürzester Zeit in Graz oder überregional unterwegs. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zu Naherholungsgebieten.

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Küche im Preis enthalten! (EUR)
Dusche
Massivbauweise
Bauweise: Fertigteile

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Stein

Provisionspflichtig.