Anleger aufgepasst-Unbefristet, vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon! Provisionsfrei für den Käufer!

247.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
86 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
86 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
85,56 m²
Terrasse
9,50 m²

Energie

Heizwärmebedarf
35,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.99

Kosten

Kaufpreis
247.000,00 €
Preis/m²
2.886,86 €
Provision
Hinweis: Provisionsfrei für den Käufer!

Eckdaten

Baujahr
1972

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

247.000

124.000

371.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

99.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 49.000

0

198.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Vinzenz-Muchitsch-Straße 6, 8020 Graz

Beschreibung

Diese unbefristet, vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 10.Obergeschoss des Hauses in der Vinzenz-Muchitsch-Straße 6.

Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von rd.85,86 m². Die Wohnung ist nach Süden orientiert und verfügt über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Wohn-Esszimmer
- 2 Abstellräume
- Balkon



Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet - die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 415,00,-

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Wohnungsnummer: 50

Die Wohnung befindet sich im 5. Grazer Bezirk Gries.

Die Liegenschaft grenzt direkt an das öffentliche Gut an (Vinzenz-Muchtisch-Straße). Der öffentliche Verkehr in der Triester Straße
(Haltestelle Feldgasse) ist fußläufig in 2 min erreichbar, hier verkehren mehrere Buslinien der Grazer Verkehrsbetriebe mit raschen Anbindungen zu den innerstädtischen Knotenpunkten.
Badewanne

Anbieter

7D Bauträger GmbH

Daniel Saubart

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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