Lage, Lebensqualität und Wertbestand in Söll

529.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
86 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
86 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
86,48 m²
Terrasse
16,02 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
43,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.59
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
529.000,00 €
Betriebskosten
107,95 €
Preis/m²
6.117,02 €
MWSt.
23,45 €
Heizkosten
63,23 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2011
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

529.000

265.000

794.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

265.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

53.000

0

212.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 106.000

0

423.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6306 Söll

Beschreibung

Zu Füßen des Kaisergebirges finden Sie hier in Söll diese hochwertig ausgestattete, geräumige Wohnung

  • Großer, heller Wohn-Essbereich mit offener Küche
  • Hochwertige Einbauküche
  • Hohe Räume
  • 2 Schlafzimmer
  • Kaminanschluss vorhanden
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Separates WC
  • Eichenböden
  • Barrierefrei mit Lift erreichbar
  • 2 Tiefgaragenplätze, einer davon mit über 27m²
  • Glasfaseranschluss
  • Eigener, trockener Kellerraum mit über 22m²
  • Beheizung mit Gas und Solar - dadurch moderate Energiekosten
  • Sehr gute Energiekennzahlen
  • Wirtschafts/Abstellraum

Bitte beachten Sie, daß unter Anderem auch Computergenerierte Beispielfotos in diesem Inserat verwendet wurden.

Eine sauber verwaltete und sehr gepflegte Anlage

Aus dem Protokoll der Hausversammlung gehen keinerlei außergewöhnliche Erfordernisse oder Probleme hervor.

Mit einem soliden Rücklagenstand liegt eine beruhigende Basis für allfällige Instandhaltungen vor.

Insgesamt eine problemlose, vernünftige und wertbeständige immobilie, die zu einem realistischen Preis erworben werden kann.

Ein Wertgutachten gemäß LBG (z.B. zur Vorlage bei Ihrem finanzierenden Bankinstitut) liegt vor.

Erwerbsförderung möglich.

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Im Urlaubsdorf Söll, mit sehr guter Infrastruktur und schöner Aussicht.
Nur eine gute viertel Stunde von Kufstein leben Sie hier wie im Urlaub.
Mitten in der sagenhaften Tiroler Bergwelt.
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Dielen

Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Immofex Thomas Rupp Immobilien

Thomas Rupp

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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