Umgeben von der wunderschönen Zillertaler Bergwelt, steht diese schöne großzügige Wohnung aus dem Jahr 1993 mit ca. 105 m² Wohnfläche in Fügen zum Verkauf.

Die ideale Einteilung der Räume bietet angenehmes Wohnen und viel Platz, besonders für Familien.

Kindergarten und Schulen sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar, sowie viele weitere Attraktionen wie die Therme Fügen, Schi- und Wandergebiete, Nahversorger, Ärzte und der Anschluss zur Zillertal Bahn.

Eckdaten:

3 Schlafzimmer zwischen 12,5 bis 16,50 m²
Wohnzimmer mit großem Kachelofen
großzügige, moderne Küche
Bad
sep. WC
Balkon ca. 9 m²
AB

Im großen Wohnzimmer mit ca. 24,70 m² befindet sich ein Kachelofen, der die Wohnung mit angenehmer Wärme durchflutet und so zusätzliche Heizkosen spart. Anschließend betritt man den südlich ausgerichteten Balkon, der sich für gemütliches Beisammensein von früh bis spät anbietet.

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen, ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 13,60 m² sind ebenfalls zugehörig.

Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB Ref: 68; fGEE: 1,39

Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie, ich berate Sie gerne.

Susanne Heel
Email: susanne.heel@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26356

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap