Sonnige 4- Zimmer Familienwohnung, zentral und ruhig

545.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
106 m² Fläche
4,5 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
106 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4.5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
106,27 m²
Terrasse
14,87 m²

Energie

Heizwärmebedarf
34,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
545.000,00 €
Betriebskosten
350,00 €
Preis/m²
5.128,45 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

545.000

273.000

818.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

273.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

218.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 109.000

0

436.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

6232 Münster

Beschreibung

Nahe dem Ortszentrum Münster liegt diese junge Wohnung mit Süd-Ost Ausrichtung in ruhiger Lage.

In einer modernen, zukunftsorientierten Wohnanlage in hochwertiger Massivbauweise garantiert dieses Objekt langfristigen Werterhalt.

  • Großer, sonniger Balkon (1. OG)
  • Heller, fliessender Wohnbereich mit offener Küche
  • Sehr gepflegt
  • Schöner Bergblick
  • Hochwertige Küche mit BOSCH Geräten

  • Echtholz-Parkett, stufenfrei verlegt
  • Barrierefrei
  • Bodengleiche , geräumige Dusche
  • Bad mit Waschmaschinen-Anschluss
  • Separates WC

  • 3 Schlafzimmer
  • Zusätzlicher Büroraum / Wirtschaftsraum
  • Glasfaser-Anschluss
  • Tiefgaragenplatz mit sehr guter Zufahrt
  • 2. Tiefgaragenplatz optional

  • Abstellraum in der Wohnung
  • Trockenes Kellerabteil auf Erdgeschoß-Niveau
  • Personenlift
  • Geringe Betriebs - und Heizkosten

Eine neuwertige Wohnung in gepflegter Anlage. Zentral und doch ruhig gelegen.

KI-Hinweis:

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600

Echtholz Parkett - stufenfrei verlegt

Barrierefrei

Bodengleiche, geräumige Dusche

Hochwertige Küche mit BOSCH Geräten

Sonniger Balkon / Terrasse mit herrlichem Bergblick

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

Münster

Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein. (Texte, Fotobearbeitung, etc.)


Provisionspflichtig.

Anbieter

Immofex Thomas Rupp Immobilien

Thomas Rupp

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