Diese stilvolle Penthouse-Wohnung in zentraler Ruhelage von Igls überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und einen traumhaften Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Die Liftzufahrt von der ebenerdigen Garage direkt in die Wohnung unterstreicht den besonderen Charakter dieses Objekts.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Drei Schlafzimmer (eines davon aktuell als Büro genutzt), ein hochwertiges Bad mit Fenster und separatem WC (mit Fenster), ein Abstellraum (begehbare Garderobe) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen bringen viel Licht und Natur ins Innere. Der Preis für die zwei Tiefgaragenplätze beträgt EUR 70.000,00, das geräumige Lager ist jedoch im Kaufpreis der Wohnung von EUR 1.150.000,00 enthalten.

Ein Rückzugsort für Anspruchsvolle, die Wert auf Design, Qualität und Ruhe legen – mit perfekter Anbindung an Innsbruck und idealer Freizeitlage.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen unverbindlich ein umfangreiches Exposé zu.

Alexander Eisendle
alexander.eisendle@sreal.at
T +43 66488161412

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 3

In ruhiger, grüner Umgebung gelegen, bietet Igls höchste Lebensqualität am Stadtrand von Innsbruck. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innsbrucker Innenstadt in nur ca. 15 Minuten gut erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Estrich

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.