Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Vielseitig nutzbare 3 Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche
• Über einen Lift erreichbar
• Optimaler Grundriss
• Tageslichtbadezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates Gäste WC
• Moderne Einbauküche mit viel Platz zum Kochen und genießen
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon mit herrlichem Bergblick
• 2 große und ebenso helle Schlafzimmer
• Das Wohnzimmer kann je nach Gebrauch auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden.
• Ein praktischer Abstellraum
• Hervorragende Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn
• Hochwertige Holz- und Fliesenböden
• Heizung mit Etagenheizung - Gas
• Fenster neuwertig
• Dach und Balkone wurden erst vor Kurzem saniert
• In der Wohnung selbst wurden ebenso alle Elektro- und Sanitärleitungen erneuert und die Wohnung wurde zusätzlich noch gedämmt
• Moderate Betriebskosten mit ca. € 286,- monatlich
• Beziehbar nach Vereinbarung (zeitnah)

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Kaufpreis EUR 430.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Nina Prock, MA
nina.prock@infina-partner.at

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

• Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
• Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
• Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Etage: 3

Die Andechsstraße 20 liegt im Stadtteil Reichenau in Innsbruck und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ist hervorragend.
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2015
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.