Stadtnahes Wohnen - 3-Zimmer-Wohnung im Bau

619.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
59 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
59 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
58,77 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
37,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72

Kosten

Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
10.532,58 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2025
Beziehbar ab
2026

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

619.000

310.000

929.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

310.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

62.000

0

248.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 124.000

0

495.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6020 Innsbruck

Beschreibung

In beliebter Lage in der Dr. Stumpfstraße wird derzeit eine kleine überschaubare Wohnanlage mit nur zehn Wohnungen errichtet.

Richtung Südwesten im 2. Obergeschoss steht noch eine sehr gut geplante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Bad und das WC (mit Fenster) sind getrennt. Der Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet.

Das Haus ist barrierefrei erreichbar. Beheizt wird über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Ein Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden, Kaufpreis € 39.500,--.

Die Dr. Stumpfstraße ist eine beliebte Wohngegend. Tägliche Erledigungen können gut mit dem Fahrrad gemacht werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Anzahl Etagen: 4

Dr. Stumpfstraße
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Monika Lentsch

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