WOHNEN UND ARBEITEN AUF 135 m² IN ZENTRALER LAGE – MODERN & FLEXIBEL NUTZBAR

459.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
135 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
135 m²
Fläche

Ausstattung

Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
135,00 m²
Terrasse
31,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
58,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.94

Kosten

Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
3.400,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

459.000

230.000

689.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

230.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

46.000

0

184.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 92.000

0

367.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Beschreibung

Diese Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und produktives Arbeiten unter einem Dach. Ob für die Großfamilie, das Homeoffice oder als Kombination aus privatem und beruflichem Lebensraum – hier genießen Sie Flexibilität.

Die großzügige Diele mit ca. 16 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar:

  • Kinderzimmer

  • Küche

  • Esszimmer

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Büro

  • Wirtschaftsraum

  • Möbliertes Badezimmer

  • Separates WC

Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Freiberufler oder alle, die Wohnen und Arbeiten geschickt verbinden möchten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wohnen Sie urban und dennoch ruhig – mit allen Vorteilen einer gewachsenen Infrastruktur.

  • Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster

  • Großer Balkon mit ca. 21 m²

  • Südlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 10 m²

  • Carport für nur 17.500 € zusätzlich erwerbbar

  • Eigenes Kellerabteil


Provisionspflichtig.

Anbieter

D+H Bründlinger Immobilien KG

Dania Bründlinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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