„Buy-To-Let“-Investment in Bramberg am Wildkogel

1.400.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
115 m² Fläche
5 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
115 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
114,81 m²
Terrasse
36,79 m²

Energie

Heizwärmebedarf
48,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.74

Kosten

Kaufpreis
1.400.000,00 €
Preis/m²
12.194,06 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2011

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.400.000

700.000

2.100.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

700.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

140.000

0

560.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 280.000

0

1.120.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5733 Bramberg am Wildkogel

Beschreibung

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Wohnung mit ca. 115 m² Wfl. plus Sonnenterrasse und Lichthof im renommierten Smaragdresort zu erwerben – ideal gelegen direkt an der Bergbahn, mit Ski-in/Ski-out-Zugang. Diese exklusive Immobilie in Bramberg am Wildkogel bietet eine perfekte Gelegenheit, durch Vermietung an Touristen attraktive Renditen zu erzielen.

Die harmonische Eingliederung am Hang garantiert nicht nur ein stilvolles, modernes Design, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die majestätische Pinzgauer Bergwelt.

Kaufen Sie die Wohnung und profitieren Sie von den zahlreichen Touristen, die die Region sowohl im Winter als auch im Sommer besuchen. Als direkter Zugang zur Bergbahn bietet sie den idealen Standort für Skifahrer und Wanderer, die in dieser einzigartigen Lage ihre Ferien verbringen möchten.

Der Verkaufspreis ist aufgrund der gewerblichen Nutzung der Nettokaufpreis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Zell am See

Alois Nußbaumer

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