Neuwertige, moderne 2 Zimmer Wohnung mit Seeblick in Zell am See / Thumersbach zu verkaufen

384.900 €

Eigentumswohnung
Kauf
57 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
57 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
57,44 m²
Terrasse
6,75 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
26,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.54

Kosten

Kaufpreis
384.900,00 €
Betriebskosten
380,00 €
Preis/m²
6.700,91 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2017

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

384.900

192.000

577.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

192.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

154.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 77.000

0

308.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5700 Zell am See

Beschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in optimaler Lage in der Zeller Gemeinde Thumersbach nur unweit vom Zentrum entfernt. Von der Liegenschaft genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Zeller See sowie die das Kitzsteinhorn. Durch die südseitige Ausrichtung besticht sie mit viel Sonne bis in die Abendstunden.

In diesem Haus befinden sich nur 7 Einheiten und daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl.

Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung mit Pellets.

ECKDATEN

  • Wohnfläche: ca. 57,44 m²
  • Lage: Thumersbach, nähe Zentrum, Seenähe
  • 1 Carportstellplatz
  • gemütlicher Balkon
  • Waschraum vorhanden
  • Elektrische Außenraffstores

AUFTEILUNG

  • Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra Toilette, Abstellraum
  • Kellerabteil

Es ist kein Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung erlaubt.

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

EGGER IMMOBILIEN

Nadine Fersterer

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