Zweitwohnsitz & Renditeobjekt

200.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
27 m² Fläche
1 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
27 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
26,74 m²

Energie

Heizwärmebedarf
53,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.93

Kosten

Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
7.479,43 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1975

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

200.000

100.000

300.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

100.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

160.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5700 Zell am See

Beschreibung

Diese 2021 modernisierte 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Zell am See – nur wenige Stufen vom Eingang entfernt. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit Küchenzeile, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen praktischen Flur.

Die Wohnung liegt im ganzjährigen Urlaubsort Zell am See – Skifahren, Wandern, der Zeller See und das Kitzsteinhorn liegen direkt vor der Tür.

Sie wird aktuell touristisch vermietet. Die Nutzung für touristische Zwecke ist somit bereits etabliert. Nach Auskunft der Stadtgemeinde Zell am See ist neben der touristischen Vermietung auch eine Eigennutzung als Zweitwohnsitz zulässig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Zell am See

Alois Nußbaumer

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