Mit der Natur auf "Du" und "Du"!

339.737 €

Eigentumswohnung
Kauf
78 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
78 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
78,25 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
110,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.42
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
339.737,00 €
Betriebskosten
160,00 €
Preis/m²
4.341,69 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
183,17 €

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

339.737

170.000

510.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

170.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

136.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 68.000

0

272.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5424 Bad Vigaun

Beschreibung

Ansprechende 2 ½ Zimmer-Wohnung mit dem Potenzial zur 3-Zimmer-Wohnung (geringer Adaptierungsaufwand!) in traumhafter Naturlage direkt am Tauglwald.

- unverbaubarer, atemberaubender Ausblick

- mit Fauna und Flora auf Du und Du

- ein Badezimmer mit der Anmutung einer Wellnessabteilung eines Alpin-Ressorts in den Salzburger Bergen

- eine Küche mit historischen Stilelementen und antikem Ofen sowie gemütlicher Sitzecke mit "Stubenfeeling"

- 3 Jahre alte Pellets-Zentralheizung

- ein großer Terrassenbalkon

- Einzelgarage

- beste Infrastruktur und S-Bahnanbindung

- Top-Einkaufs- und Sport-Möglichkeiten quasi direkt vor der Haustür

Das sind nur einige Attribute dieser tollen Wohnung in allerbester Lage von Bad Vigaun!

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Etage: 1

Direkt am Europaschutzgebiet Tauglgries.
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Andreas Pilz

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