Sehr sonnige 4 Zimmerwohnung mit zwei großen Balkonen & ungestörten tollen Ausblick!

323.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
88 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
88 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Balkone
2
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
88,00 m²
Terrasse
22,50 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
24,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.72

Kosten

Kaufpreis
323.000,00 €
Preis/m²
3.670,45 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
01.10.2021

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

323.000

162.000

485.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

162.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

129.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 65.000

0

258.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5230 Mattighofen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in malerischen Mattighofen, einer charmanten Stadt in Oberösterreich, die für ihre Lebensqualität bekannt ist.

Diese stilvolle Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 88 m², sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit Komfort vereint.

Mit einem Kaufpreis von nur 323.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als gemütliches Familienheim, als Homeoffice oder als stilvolles Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen ungestörten Ausblick ermöglichen, ideal für entspannte Stunden.

Die hochwertige Ausstattung wird Sie ebenfalls begeistern: Fliesen in den sanitären Bereichen und Parkettboden in den Wohnräumen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug, ein Stellplatz in Form eines Carports & ein Freistellplatz machen den Alltag noch komfortabler.

Raffstore sorgen zudem für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz und tragen zu einem hohen Maß an Privatsphäre bei.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Sie erreichen sowohl den Bus als auch den Bahnhof in nur wenigen Minuten, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden garantiert.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell zu erreichen wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch in einer Umgebung, die Ihnen das Leben erleichtert.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, gut ausgestatteten Wohnung in einer lebenswerten Umgebung sind, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Ihr neues Zuhause in Mattighofen wartet bereits auf Sie!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Die Wohnung in 5230 Mattighofen besticht durch ihre ideale Lage mit einer sonnigen Ausrichtung nach Südosten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Zudem sind Bank, Geldautomat, Polizei und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof bequem in kurzer Zeit zu erreichen. Genießen Sie urbanes Wohnen mit ländlichem Flair!
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Power Immobilien Gypser e.U.

Anita Lengauer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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