Objektbeschreibung

Diese gemütliche, im Jahr 2016 erbaute Wohnung, befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Lochen am See. Auf 76 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein behagliches Wohngefühl – ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Naturnähe und Wohnkomfort gleichermaßen schätzen.

Der helle Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar und vermitteln ein angenehmes Wohnflair. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum.

Raumaufteilung

• Wohn-Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Flur
• Abstellraum
• Balkon mit Glasschiebeelementen

Besonderheiten / Highlights

• Balkon mit freier Aussicht, ausgestattet mit Glasschiebeelementen – perfekt für windgeschützte Stunden im Freien
• Zugang zum Balkon direkt vom Wohnzimmer
• Barrierefrei erreichbar: Ein Lift führt direkt in den Keller, wo sich das zugeordnete Kellerabteil befindet
• Fahrradkeller für einen sicheren Abstellplatz
• Garage und zusätzlicher Außenstellplatz im Preis inkludiert
• ein Glasfaseranschluss ist vorhanden

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre naturnahe Lage in Lochen am See, einer beliebten Gemeinde nahe dem Salzburger Seenland. Der wunderschöne Mattsee sowie das beliebte Strandbad Gebertsham sind in nur 5 Autominuten erreichbar – ideal für Badeausflüge, Spaziergänge und diverse Freizeitaktivitäten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Restaurants, Bank, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Krabbelgruppe befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite.

Fazit

Ein attraktives Wohnangebot für alle, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort schätzen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, traumhafter Aussicht und der Nähe zu einem der schönsten Seen der Region macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap