Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Lift und Tiefgarage

328.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
57 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
57 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
57,37 m²
Terrasse
12,03 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
32,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
328.000,00 €
Betriebskosten
123,94 €
Preis/m²
5.717,27 €
MWSt.
26,56 €
Heizkosten
57,10 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

328.000

164.000

492.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

164.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

131.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

262.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5201 Seekirchen am Wallersee

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee! Diese wunderschöne Wohnung in der dritten Etage und zugleich ganz oben, bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 57,37m² gewährt diese Wohnung alles, was das Herz von Jung und Alt begehrt. Die zwei Zimmer sind optimal geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des traumhaften Ausblicks auf die Umgebung und die umliegende Natur ein.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Ausstattung. Der edle Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die offene Wohnküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort, an dem man gerne Zeit mit Familie und Freunden verbringt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Tischlereinbauten im Schlafzimmer, Bad, Vorraum und Küche sind im Kaufpreis inkludiert.

Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Wir möchten festhalten, dass der Verkauf nur an förderungswürdige Käufer:innen erfolgen kann. Die Liegenschaft wurde im Baurecht errichtet, der Baurechtsmietzins ist bereits in den Betriebskosten beinhaltet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Salzburg

Milovan Knjeginjic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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