In der idyllischen Salzburger Gemeinde Berndorf befindet sich diese wunderschöne, lichtdurchflutete Mansardenwohnung, BJ 2025, mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Sie liegt in einem modernen Mehrparteienhaus mit lediglich 6 Wohneinheiten und verbindet ruhiges Wohnen mit hohem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im belagsfertigen Zustand. Böden, Innentüren und Sanitäranlagen werden vom Bauträger nach Ihren individuellen Wünschen fertiggestellt – selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen.

Raumaufteilung

Die durchdachte Planung schafft ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung umfasst:

• Großer Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Flur
• Abstellraum

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist und einen beeindruckenden Ausblick auf die Salzburger Bergwelt bietet.

Ausstattung & Highlights

• Mansardenwohnung mit gemütlichem Charme
• Lift im Haus – fährt bis in den Keller
• Eigenes Kellerabteil inklusive
• Zwei Carport-Stellplätze im Kaufpreis enthalten
• Großzügiger Süd-/Westbalkon mit traumhafter Aussicht
• Belagsfertiger Zustand – individuelle Fertigstellung möglich

Lage

Berndorf ist eine beliebte und naturnahe Gemeinde im Salzburger Land. Die ruhige Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Fazit

Diese Mansardenwohnung vereint modernes, komfortables Wohnen mit traumhafter Aussicht und einer hervorragenden Lage. Ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Wohnqualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestütze Anpassungen vorgenommen wurden, um z. B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als ,KI-gestütze Visualisierung´ gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap