Best of Siezenheim!

309.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
52 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
52 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
51,64 m²
Terrasse
6,66 m²

Energie

Heizwärmebedarf
30,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.63
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
309.000,00 €
Betriebskosten
105,83 €
Preis/m²
5.983,73 €
Heizkosten
76,60 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
188,40 €

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

309.000

155.000

464.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

155.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

124.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 62.000

0

247.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

5071 Siezenheim

Beschreibung

In sonniger Zentrumslage von Siezenheim befindet sich dieses Mehrparteienhaus, das erst im Jahr 2019 errichtet wurde und über alle Merkmale eines Qualtiätsneubaus verfügt: Pellets-Nahwärme-Heizung, Wohnraumlüftung, Photovoltaik....

Die ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und hat als Eckwohnung großzügige Belichtungsflächen an zwei Außenwänden.

Das übergroße Badezimmer verfügt über ein Dachflächenfenster, das es von der extra-hohen Decke mit Tageslicht versorgt.

Die hochwertigen Materialien und der schöne Terrassenbalkon machen die Wohnung zu einem besonderen Schmuckstück.

Ein großes Kellerabteil und auf Wunsch zwei optionale Garagenplätze runden das Gesamtpaket ab.

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Toplage Siezenheim - Zentrumslage Nähe Kirche!

Die Kosten für den Baurechtszins sind unter "Sonstiges" in der Monatsvorschreibung enthalten. (EUR)
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Andreas Pilz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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