Schöne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage - Auch für Anleger geeignet!

104.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
54 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
54 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
53,53 m²
Terrasse
6,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
57,75 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.11
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
104.000,00 €
Betriebskosten
195,13 €
Preis/m²
1.942,84 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1958
Beziehbar ab
01.02.2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

104.000

52.000

156.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

52.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

42.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 21.000

0

83.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4713 Gallspach

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Gallspach.

Gallspach ist eine Marktgemeinde im Bezirk Grieskirchen mit ca. 2606 Einwohner. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Volkschule sowie Nahversorgung, Ärzte etc. Entfernungen: Grieskirchen ca. 4km; Wels ca. 25km.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1958 von der Styria Steyr errichtet. Die Fassade wurde bereits 2009 wärmetechnisch saniert. Ebenso wurde das Dach und die Kellerdecke erneuert.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar!

Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Aufteilung:

Vorraum, 1 Zimmer, 1 Wohnraum, Küche, Bad mit Badewanne, WC, Loggia

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Linoleum

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Demografie

44%

Anteile
Eigentum

57%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

s REAL Grieskirchen

Marion Hinterreiter

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