Higlihts:

* 13 m² Loggia

* Garage + Abstellplatz

* Internorm Fenster

* DAN-Küche

* Garage und Abstellplatz

* Lift

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwanenstadt, einer charmanten und lebenswerten Stadt in Oberösterreich! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügige 80 m² Wohnfläche, sondern auch ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder Investoren.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Die stilvollen Fliesen und der hochwertige Laminatboden verleihen den Räumen eine moderne Note und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während große Fenster für herrliches Tageslicht sorgen.

Die Wohnung verfügt über eine große 13 m² Loggia, die ideal ist, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier eine Tasse Kaffee in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend genießen. Die Loggia ist ein perfekter Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und Ihre Familie oder Freunde zu geselligen Abenden einladen. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Garage sowie der zusätzliche Stellplatz, der Ihnen nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort im Alltag. Nie wieder Parkplatzsorgen – das ist Lebensqualität pur!

Mit einem Kaufpreis von 199.000,00 € ist diese Wohnung nicht nur ein kluger Investitionsschritt, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Schwanenstadt ist nicht nur eine Stadt, sondern ein Lebensgefühl – lassen Sie sich von der Vielfalt und der Lebensqualität begeistern, die Ihnen diese Immobilie bietet.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwanenstadt! Ihr Traum von einem modernen, komfortablen und gut angebundenen Wohnort könnte schon bald Wirklichkeit werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Allgemeines:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Demir steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 06765203603 oder per E-Mail an e.demir@favorite-immo.at zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 2

Diese charmante Wohnung in Schwanenstadt, Oberösterreich, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahnhof macht die Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen mühelos. Ideal für Familien und Pendler!
Letzte Modernisierung: 2019
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat