Single/Pärchen- oder Anlegerwohnung in Oberndorf bei Schwanenstadt

79.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
56 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
55,66 m²
Nutzen
55,66 m²
Terrasse
4,39 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
69,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.17
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
79.000,00 €
Betriebskosten
105,59 €
Preis/m²
1.419,33 €
MWSt.
10,56 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1967
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

79.000

40.000

119.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

40.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

32.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 16.000

0

63.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4690 Oberndorf bei Schwanenstadt

Beschreibung

Singles, Pärchen und Anleger aufgepasst:

Objektbeschreibung: Diese ca. 55,66 m² große, renovierungsbedürftige Wohnung besticht mit geringe Betriebskosten und durchdachter Raumaufteilung. Die Küche ist möbliert und hat zusätzlich einen Abstellraum - das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für entspannte Stunden und führt direkt zur einladenden, ca. 4,39 m² großen Loggia.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.

Beheizt wird die Wohnung mit einem Nachtspeicherofen (Funktionalität konnte nicht geprüft werden) und alternativ mit einem vorhandenem Schwedenofen.

Außenbereich: Die Wohnanlage ist teilweise von einer gepflegten Grünanlage umgeben, die mit einem tollen Spielplatz den Kindern lustige Stunden verspricht und diese sich nach Herzenslust austoben können.

In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bank, eine Post sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof.

Somit ist eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gegeben.

Fazit: Diese moderne Wohnanlage ist der perfekte Ort für alle, die Wert auf ein gemütliches und kostengünstiges Zuhause legen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, die sofort verfügbar wäre, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümerin, der Hausverwaltung, EA und GB.

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Badewanne
Letzte Modernisierung: 2009
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Vöcklabruck

Norbert Preining

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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