KERNSANIERTES APARTMENT(2021) in Wels/Neustadt - wartet auf einen neuen Eigentümer - unmittelbare Krankenhausnähe

155.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
50 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
50,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
61,62 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.31

Kosten

Kaufpreis
155.000,00 €
Betriebskosten
200,00 €
Preis/m²
3.100,00 €

Eckdaten

Baujahr
1993

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

155.000

78.000

233.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

78.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

16.000

0

62.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 31.000

0

124.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

4600 Wels

Beschreibung

Dieses Apartment eignet sich besonders gut für Singles, Pärchen und für Anleger.

Die gesamte ETW wurde 2021 kernsaniert und wartet mit Mai auf einen neuen Eigentümer (Übergabe Mai 2026)

Die Details der Kernsanierung bitte auf den Bildern beachten.

Das Objekt verfügt ebenfalls über einen Tiefgaragenplatz im Grundbuch verankert.

Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.

Freundlichst & bis bald

Ch.P.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Trend Immotreuhand GmbH

Christoph Pichler

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