Diese charmante 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Asten bietet die perfekte Gelegenheit für Familien mit einem Blick fürs Wesentliche. Mit ca. ca. 76 m² Nutzfläche inkl. Loggia, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Entwicklungsspielraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, dass ca. 2020 umfassend saniert wurde und punktet mit Helligkeit, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, sowie einer separaten Küche. Das Badezimmer ist funktional, bietet aber – ebenso wie die übrigen Räume – Potenzial für eine moderne Neugestaltung ganz nach Ihrem Geschmack.

Highlights:

• Zentrale Lage in Asten mit guter Verkehrsanbindung
• Nahversorgern und Schulen in der Nähe
• Helle Räume und praktischer Grundriss
• Sanierungs- bzw. Gestaltungspotenzial – ideal für kreative Köpfe

Im Kaufpreis ist auch ein Sanierungsdarlehen inkludiert, dieses kann unter der Voraussetzung der Förderungswürdigkeit, übernommen werden. Das Sanierungsdarlehen reduziert entsprechend die Barmittel (Kaufpreis abzüglich Sanierungsdarlehen!).

Eine Loggia rundet das Gesamtbild ab und lädt zum Verweilen ein. Ob als erste eigene Wohnung oder für Familien – hier bietet sich Ihnen eine attraktive Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Wir erlauben abschließend darauf hinzuweisen, dass auf Grund der gesetzlichen Informationspflicht nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden und gemeinsame Besichtigungen des Objekts im Auftrag der Auftraggeber erst nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der genauen Lage vorgenommen werden können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap