Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in ruhiger Lage direkt am Stadtplatz Steyregg. Durch die erhöhte Lage genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen schönen Ausblick.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem einladenden Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit 12,84 m², die zum Entspannen einlädt und die von den Schlafzimmern und auch dem Wohnbereich begehbar ist.

Die Küche ist schön möbliert und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich – inklusive mit Blick Richtung Schloss. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet, das WC ist separat.

Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, die Außenfassade wurde bereits saniert. In der Wohnung besteht Modernisierungsbedarf, ideal zur individuellen Gestaltung.

Die Lage bietet beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadt Linz oder nach Urfahr ist schnell und unkompliziert.

Familien profitieren von einem umfangreichen Angebot an Schulen, Kindergarten und Krabbelstube in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ob an der Donau oder am beliebten Badesee – runden die hohe Wohnqualität ab.

Das Parken vor dem Haus ist mit einer Bewohnerparkkarte möglich.

Ein Sanierungsdarlehen in Höhe von € 11.467,09 (Stand 01.2026) ist noch offen (mtl. € 196,98). Eine Rückzahlung ist laut Hausverwaltung jeweils zum 30.06. oder 31.12. möglich.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap